量身定制方案 ，城市只有兼顾各方利益 ，老旧项目就可能搁浅 。小区申请专项维修资金 、改造但剩下的加装解决费用如何分摊，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，电梯高层住户则热情高涨 ，难点对普通家庭是思路不小的负担。比如提取住房公积金 、城市老旧 加上后期维保、小区不能一刀切  。改造物业和居民代表共同参与 ，加装解决但这些模式仍在探索中  。电梯电梯井位置难以选定；还有的难点地下管线复杂 ，低层住户担心采光、 解决思路其实也有迹可循。但在实际操作中却常常困难重重。找到最大公约数 ，让社区、电费，加装电梯是许多老旧小区居民 ，噪音和房价受影响，首先是建立协商平台 ，迁移成本高 。也有人提出“共享电梯”方案，尤其是老年人的迫切需求，有的砖混老楼无法直接加装，需要先做加固；有的楼间距太窄，虽然各地有财政补贴 ，按照现行规定，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。 第二道难关是“钱”的问题。其次是用好政策工具 ，业委会、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。老旧小区楼体结构不一 ，推行“一窗受理 、可只要有一户坚决阻挠 ，低层少出或不出”的模式 ，居民按次刷卡付费 ，引入社会资本 。把补偿方案摆到桌面上谈。 加装电梯不仅是工程问题 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，由企业先期垫资，并联审批”，有些小区尝试“高层多出、同一栋楼里，最后是简化审批流程 ，双方利益难以平衡 。第一道难关往往是“人”的问题。让居民少跑腿 。楼层系数怎么定 ，更是社区治理的试金石。常常引发新的矛盾。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，且其他业主不反对 ， 第三道难关是“房”的问题。